距离真正的国际金融中心，
还需要一两年时间酝酿和积蓄实力。
仅仅只隔了不到一年时间，
中环的地皮市道也并未发生巨大的改变，
金门大厦如果按照实际估价，
他们还是第一次见到主动求购的一方不加价反而减价的情况。
在和怡和的第一轮谈判中，
面对志在必得的万达，
这家名气不显的公司在第三轮放弃了报价，
瞎报了价格。
否定了老板的报价，
认为5.5亿才是金门大厦的实际市值。
1978年3月25日。
旁边就是中银大厦和汇丰集团总部大楼。
老板同意将报价提高到6.2亿港币。
他们高兴，
万达又给怡和他们传真，
这次竞价后的第二天，
万达就和怡和签署了收购协议，
正式将金门大厦纳入麾下。
刘俊城知道这条消息后，
目前的地产市道还看不出有投机和炒作的空间。
否则根本无法和怡和的亲儿子竞争。
万达是刚成立的新公司，老板对地产行情不了解，
看谁更急！
他自信万达会比怡和急，
万达的高管确实急，
但他们急也没用，
他们觉得这什么垃圾公司，
竟然这么业余和不专业。
于是，
恰在这时，
这次成功收购金门大厦，
因此，方鹤轩绝不相信，
万达每天都给怡和发传真，
催促第二轮谈判，
但就是不提抬高报价的事。
这15天里，
不过，让怡和有点膈应的是，
一句话总结，现在的时机不对。
一家最终在5.8亿港币上死不松口，
这个价格，
方鹤轩让游秉文拿出100万作为奖金，