??没有人做买卖，京城就会萧条。
??多点开花发展不好，汇聚于京城，大明才会越来越繁盛。
??算起来，京城如今只有一点二环，连二环也算不上。
??太上皇弘治陷入沉思中，他以为百姓有宅邸可住，没想到，竟有如此多典房与租房的人。
??“为何士绅不愿卖宅邸？”
??“若有几处宅邸，全部典出去的租金，足够再买一套，
??且，要是人人都有宅邸，京城的宅邸还租给谁？”
??诸公自然是明白，就如同士绅喜欢将田地，租给外来的流民和佃户。
??不愿租给本地的农户。
??“这些人有马夫、衙役、伙计和商贩，若全都离开京城，工坊和客栈酒楼
??招募不到客人，工人的价钱就会上涨。
??故而，京城需不断扩建才是。”严成锦道。
??康乾盛世，人口将近增加至四亿。
??京城等地萌生出许多工坊，但清时的皇帝，没有扩建京城，将人口聚集起来。
??这是康乾盛世衰败的原因之一。
??太上皇弘治和诸公没有这么高的远见和觉悟。
??严成锦虽然知道。
??但普天之下莫非黄土，京城的地皮是皇家的，尤其是要动这么大一块地皮，他才不惜耗费口舌。
??况且，也要户部拨给银子。
??随后，严成锦又带着太上皇弘治看了几座府邸，都是典房在京城的商贾，无处买房。
??太上皇弘治的眼眸已经发生了变化。
??诸公跟在身后喟叹几声。
??严成锦道：“京城每年有人来，也有人离开，出入相等，京城一直这般维持下去，臣一句话……”
??“严卿家说。”
??“京城不会更加兴盛的，新皇若是昏聩无道，京城反会迅速衰败下去。”
??毕竟，许多都是无宅邸的人，跑了也就跑了。
??“老高，你为何要拿朕来作注释，威武才像是昏聩的储君。”朱厚照有些不服气。
??太上皇弘治颔首：“你二人都不得不防。”
??“……”朱厚照。
??“……”严成锦。
??诸公也是颔首赞成，百姓若是在京城买宅邸扎根，大抵就不会跑了。
??除非……
??王朝迁都。
??太上皇弘治沉吟许久后道：“寡人且就相信你，让良商开出东城。”
??诸公心中微动，看来又要准备银两购置府邸了。