第604章付钱消费就是大爷
??“听您的安排。”
??都已经到楼下了，魏宝钏能有什么意见，有意见有用吗。
??何况，她在这位背景强大的年轻老总面前，没有反抗的余地。
??某种意义上来说，她是他的。
??“你觉得我们丽州的市场怎么样？”
??吃着饭前餐点的时候，周安安随口问了问对方对丽州的印象。
??“团结，有钱，排外。”
??想了想，魏宝钏说出了三个词，继而详细解释道：“整个丽州市区的大部分住宅小区，都是本地的四家房企开发，他们四家控制了丽州本地大部分的商住土地转让。锦江华庭是目前唯一一个外地房地产商开发，但也因为本地房地产商的联合阻扰，后续拿不到地无法开发第二期，准备退出丽州。”
??“另外，丽州本地居民手里掌握着大量的资金，却没有足够的市场去激发。就像香格里拉小区的物业竞争，我们拿出了杭城的经营资质和杭城几个高档小区的经典案例，香格里拉小区的业主委员会毫不犹豫地选择了我们。即使我们的物业管理费比原先的高了40%，小区业委会也在第一时间交齐了两年的物业费。”
??“但是，在本地四家房企开发的小区里，物业管理基本上由步胜和大发两家房企名下的物业公司接受，没有我们操作的余地。除了正在商谈的锦江华庭，我们在丽州市区很难拿到其它小区的物业管理权，这就是我说的排外。除非外地房企逐渐打开丽州房地产市场，要不然紫金物业在丽州本地很难有所作为。”
??“很精辟。”
??听了魏宝钏的分析，周安安拿着冰西瓜汁示意一下，赞赏着说道。
??对方所说的第二点，也是周安安最看重的。
??丽州本地的居民确实很有钱，却都积压在银行里没有释放出来。
??因而等到明年，某地炒房团进入丽州房地产市场一哄，市区新住宅小区的房价应声上涨，继而带动了整个丽州的房产价格一路飞奔，短短不到一年时间就涨了三倍，直接进入万元时代。
??“周总见笑。我们准备把紫金物业的发展重心放在婺城.”
??既然对方问起，魏宝钏也就说了说自己对这个紫金物业的规划。
??虽说对方并没有要求什么盈利指标，只需要提供前期的培训和搭起基础架子，但魏宝钏不允许自己有失败的先例。
??要做，就做得最好。
??魏宝钏最基本的目标，是自己的团队离开之后，紫金物业也能凭借着手中的资源实现盈利，并形成良好的发展规划。
??“幸好我没有进军房地产的打算，要不然一定把你挖过来当总经理。”
??吃着牛排，周安安笑着打趣道。
??虽然知道明年是房地产的大年，但是周安安并不准备进入这块领域，只想着炒点房子赚个快钱。
??房地产的水太深了，即便以丽州本地房企大佬步胜集团几十亿的资本，也在滚动成上百亿身家之后被套牢，差点被市场倒逼得破产。
??玩不起，玩不起。
??还是安安稳稳赚点快钱之后，买点TX股票坐等升值，才是最稳妥的买卖。
??“如果周总有一日需要，我一定主动送上门。”
??“那我可就记着了。”
??与这位魏总第一次吃饭，周安安发现聊得还挺开心。
??毕竟对方能不靠家里的支持，闯下偌大的家业，情商和智商绝对不低。
??若是没有她那个二货弟弟的拖累，或许现在成就更高。
??“魏总，这么巧。”
??正当周安安两人聊得愉快的时候，一个年轻人走到卡座旁边，看着魏宝钏惊讶地喊了一声。
??“杨总，你好。”
??见到这个年轻人，魏宝钏微笑着点了点头，却是没有和对方交谈的兴趣。
??“魏总来这里吃饭，怎么不跟我说一声，我好让人把珍藏的红酒送一瓶过来。”
??笑着坐在魏宝钏同一排的长沙发上，不请就坐的年轻人很自来熟地说了一句，顺便点出这家咖啡馆是自己的产业。