第1321章</p>
胡欣怡知道这个中年男人在生歪心色意，不理他：</p>
“我平时一直在市里，不跟他见面的。再说，不说了，反正你不要管这些事。你只要跟我说一下中介费标准，跟我订个中介协议就行。”</p>
秦启生两眼直勾勾地盯着她：</p>
“土建工程的中介费，一般在总价的百分之一到二之间。呃，因为你长得漂亮，我可以考虑多给一个点。”</p>
他的暧昧话来了，胡欣怡回避着他的色目：</p>
“秦总，你不要胡思乱想，我不是这样的人。你就按照社会上的行情给吧，我想这样好不好？”</p>
“不管村里给你什么条件，你只要给我考虑一点五就行了，我也不多要。”</p>
秦启生爽快答应：</p>
“好好，就一点五，我先给你写个承诺，待我跟村里订了施工合同，我再给你签详细的中介协议。”</p>
胡欣怡同意，这样谈定后，她就带他们过来了。</p>
现在叶峰面对这个特殊的关系，他不能一个人作决定，就站起来，走到外面办公室，对三个女部下说道：</p>
“你们都进来，一起听一听。”</p>
三个女部下马上站起来，到会客区里找位置坐下来，静静地看着他们。</p>
叶峰当着她们的面说道：</p>
“今天，我们要确定农民新村工程的施工单位，和具体的条款。这算是一件大事，魏支书又不在，你们都是村委会成员，有权发表意见，有权一起决定这件事。”</p>
三个女部下，还是胡欣怡，都正襟危坐，挺着傲.挺的上身，神情专注地看着他们。</p>
叶峰看着放在手头的一本笔记本：</p>
“秦总，我们的农民新村工程，总建筑面积十万平米左右，总造价在一点半个亿到两个亿之间，配套工程和商业用房不在里面。”</p>
“因为我们村里没有钱，所以第一批开工的四幢小高层，要垫资建造。垫资到什么程度呢？起码到结构封顶。”</p>
“村里的建设资金从哪里来？一是扶贫贷款，二是村民集资。这两个资金来源是可靠的工程款不会有问题，这个请秦总放心。”</p>
秦启生边听边点头。</p>
叶峰又说道：</p>
“我们要求，明年六月底，四幢小高层要做到结构封顶，这就要求施工单位，必须具有两千万以上的自有资金，不然这个进度是来不及的。”</p>
“秦总，你看你们公司，有没有这个实力承接这个工程？后面，我们可以按照月形象进度付款。”</p>
秦启生想都没想，肯定道：</p>
“我们有这个准备，才来谈的，不然我肯定不会来。”</p>
“好，那我就谈第二个实质性的问题。”</p>
叶峰谈判越来越老练，他懂得一步步引导，慢慢引到他要说的实质性条件上去：</p>
“考虑到我们村里的实际情况，也就是底子薄，没有钱，又根据我们已经开工的两个工程的情况，我们要求建筑单位，给我们下浮六个点。”</p>
“什么？要下浮六个点？”</p>
秦启生惊讶地看着叶峰，又看了胡欣怡一眼：</p>