韩宣不知道外滩那边的房子，现在是不是永久产权，听见老爷子的话，心里一点底也没有。</p>
从1949年新华夏建立后，外滩的楼就收归国有，万一花掉上亿美元，只买几十年使用权，那真是亏大了。</p>
美国航空法规允许在飞机上打电话，等飞机起飞后，他赶紧打给安东尼问清楚。</p>
安东尼回答说：“这方面我问过了，外滩万国博览建筑群的楼，属于综合性用楼，买下来有五十年的使用权。</p>
房产权永久属于个人，但地是属于华夏政府的。</p>
五十年到期后，可以支付1%到10%的土地出让金，继续使用，不会被政府收走。</p>
一号亚细亚大厦和十二号汇丰银行大厦，已经列入保护名录，期间需要对楼进行维修保养等工作。</p>
不过沪市市政府那边，听说是你们要买之后，愿意将类型改成居住用房，使用权年限提升到七十年。</p>
并且每年缴纳税款超过一亿，可以将七十年后的土地出让金定为1%。”</p>
前世便宜老子有钱没错，但亿万富豪面对政府，都是只有仰望的份。</p>
现在能让政府让步，韩宣还是有点小得意的，没想到自己也能有这天。</p>
笑着说道：“我们已经在飞机上了，一个多小时后到虹桥机场，见面了再说。”</p>
“嗯，我现在去接你们。</p>
宾馆安排好了，华尔道夫饭店。”</p>
“好的，安东尼先生......”</p>
挂断电话，韩宣刚才开着扩音器，对老爷子和外公问道：“怎么样？”</p>
“永久产权不是自己的，总觉得不踏实。</p>
买下房子产权，万一地被收走了，还能把房子搬走？”郭穆州无语。</p>
韩宣说道：“征用肯定会给补偿吧，花那么多钱，总不能白花。</p>
而且都是保护文物，拆迁不会拆到那里去。</p>
有些楼一租就是几十年，想买都买不到，现在机会正好。</p>
以后升值空间很大，可以说如今华夏最繁华的地方，就在那里了。”</p>
“我打算买一栋，你先选。”</p>
老爷子扭头看向韩宣，接着说道：“买一栋以后做为sos集团的总部。</p>
当年我们家祖先，就是从外滩附近登上轮船，跑到美国去的。</p>
家里还有张老照片，正对着外滩万国建筑博览群，那时候还是西方人的领事馆。</p>
我爷爷当笑话告诉我说，老祖宗发誓等有钱了就把它们给买下来，现在心愿能实现了。”</p>
“我们家祖宗，肯定当过街头算命先生，已经预料到这天了。”韩宣笑道，“我想买十二号，那栋建筑最漂亮。”</p>
“那我就一号。”</p>
郭穆州也开口：“我当投资，买十七号。</p>
一下子买三栋，不知道会不会打折。”</p>
“我来，我年纪小，容易杀价！”</p>
飞机里，爷孙两代人三言两语间，定下了外滩的三栋楼……</p>
渐渐飞到黄海上空，已经进入了华夏海域。</p>
韩宣想起了横在海上的那座名叫“钓鱼”的小岛，它现在应该还是不受日本政府重视的私人岛屿。</p>
不知道能不能把它给买下来，以后再转卖给华夏，至少日本政府想要收归国有，就不太可能了......</p>
近乡情怯。</p>
面前空姐送来的咖啡，香味扑鼻，可是韩宣却不想喝。</p>