每到一处四合院，李有福都像寻宝人一般，仔细打量。
院子里的房屋布局、建筑结构、采光通风，甚至角落里的一草一木，他都不放过。
遇到前店后房格局的四合院，他更是兴奋不已。
脑海中立刻浮现出未来开店经营的热闹场景。
看中一套四合院后，李有福便与卖家展开谈判。
他不慌不忙，先耐心倾听卖家的诉求。
再有理有据地提出自己的想法。
遇到价格僵持不下的时候，他便巧妙地借助老陈从中斡旋。
老陈在这行多年，深谙其中门道，三两句话就能点到关键。
在老陈的帮助下，李有福最终总能达成双方都满意的结果。
谈好价格，就进入签合同环节。
李有福十分谨慎，每次都会仔细审阅合同条款。
他不仅自己反复斟酌，还会找来懂法律的朋友帮忙把关。
确保每一项都合法合规，全方位保障自己的权益。
合同签订完毕，李有福便带着相关文件和费用，前往房管局办理过户手续。
房管局里手续繁杂，但李有福每次去都不会空手，所以他去办理手续，速度都非常快。
此时大家基本还停留在由单位分房的习惯中，没什么人买房。
但李有福始终信心十足。
他心里清楚，自己现在买到的每一套四合院，在将来都价格不菲。
只要自己在房地产市场发生变动之前提前布局，就完全没有问题。
按照承诺，李有福先为大哥、大姐、二姐家购置了四合院。
给大哥家选的四合院宽敞明亮，院子里还有个小花园，春天可以种花，夏天能摆上桌椅纳凉，适合一家人休闲娱乐。
给大姐二姐家的则温馨雅致，周边生活设施一应俱全，出门就是菜市场、商店，方便她们的日常生活。
同时他还劝他们，家中有钱的话，就再买上一两套房子。
为家人购置完后，李有福便全身心投入到为自己购置四合院的行动中。
在老陈的帮助下，他的四合院收购计划进展得十分顺利。
那些前店后房的四合院，更是被他视为珍宝。
他已经在心里精心规划好了。
有的要开成古色古香的茶馆，摆上雕花桌椅，煮上一壶香茗，让顾客在茶香中感受京城的韵味。
有的要打造成热闹的酒楼，招牌菜一上桌，就能吸引八方食客。
还有的准备改造成高端私密的会所，专为高端人士提供一个休闲交流的场所。
在这个寒冷的冬天，李有福凭借着自己的果断和老陈的助力，在京城的房产市场上大展拳脚。
短短半个月时间，他就已经收购了一百二十套四合院。
这都得益于他不差钱，出手阔绰，且都是现款交易。
卖家们一看他如此豪爽，也都乐意与他成交。
随着手中的四合院越来越多，他离自己的商业梦想也越来越近。
仿佛已经看到，不久的将来，自己的商业版图在这片古老的土地上徐徐展开。