在几次地产建筑商会的会议上面，殷俊也看到了前段时间风光无限的陈启踪。</p>
这位恒隆地产的大公子，被人硬捧着和殷俊相提并论的“天才”，如今已经萎得像是一只鹌鹑一样，垂头丧气的，头发胡子乱得一团糟。</p>
恒隆地产的日子，是所有地产商之中，最不好过的之一。</p>
他们可不仅仅是有大量开发的楼盘、房子没有卖出去，他们还有一个更重要更大的麻烦</p>
那就是去年恒隆集团联合其它的房地产商，一起拍下的港岛线9个地铁站上盖物业的标的。</p>
现在中区的美利道地段的红棉大厦已经接近完工，正在计划展开金钟二段的香山大厦，也就是到了按照协议，需要补偿地价的时候了。</p>
整整182亿啊</p>
在这种情况之下，他们哪里拿得出来</p>
就算是拿得出来，谁又敢拿出来</p>
你不怕为了这个项目，直接把自己的公司给整垮吗</p>
但如果不拿出来，就得算违约。</p>
亏损的资金可是一个天文数字，还有整个儿的地铁站上盖物业，就和他们完全无关了啊</p>
如此的煎熬，也难怪陈启踪这么的憔悴了。</p>
不光是陈启踪，他们一家子都是这样的颓废憔悴，不知所措。</p>
当然也不仅仅是他们一家，殷俊看到的房地产商人们，就没有几个是神态正常的。</p>
最近香江的酒吧、夜会等等场所，也失去了往日的热闹，就是因为他们很少去潇洒去商谈生意了。</p>
稍微还能保持自己的风度气度的，只有那些日后能发达的超级富豪们。</p>
比如说李照基，虽然他刚刚上市的恒基兆业，最近资金压力惨重，而且公司的股价下降得厉害，但他仍旧是不紧不慢，眼神中透露着坚定。</p>
可是，在这样的大环境之下，李照基一个人再怎么的坚定，再怎么的对未来有信心，也没办法阻止香江房地产的崩盘。</p>
就在地产商们彷徨不知所措的时候，他们又遭遇了一记重锤。</p>
香江的二手房价格，忽然之间暴降</p>
青衣这边的普通住宅公寓，从8月份的1200元每方，降价到了900元，而且还是带装修的</p>
广播道这边的高级公寓，从8月份市场价格的1400元每方，一口气降价到了1000</p>
尖沙咀的普通公寓，从8月份的1600元每方，暴降到了1100</p>
笔架山的观景豪华公寓，从8月份的2000元每方，让人难以置信的暴降到了1300</p>
连山顶的别墅都没有撑住，就在白加道的三套高级别墅，每方的价格从5000元，降到了3000元</p>
好家伙</p>
置地的一手房最多降幅也不过25，其实平均降幅也不过18上下。</p>
但二手房这么一来，就是猛烈的3040，而且是全香江的二手房，在这一两天之内，全部价格暴降，简直是给了房地产商人们一记闷棍</p>
这是为什么</p>
到底是什么状况</p>
大家一查，原来才发现，这最先开始降价的，就是那些已经办好了移民手续，但一时半刻还没有出去的中产阶级。</p>
他们反正以后都不在香江生活了，哪里管得了香江以后怎么样</p>
然后，想着想着谈判已经破裂，为了避免自己遭遇战火，为了自己的家庭，他们当然是要着急把房子给卖出去。</p>
可现在的状况，房子怎么可能卖得出去</p>