第564章</p>
湾仔地区，建华侨住宅，修造船只、水产加工等工业落户在这里。</p>
基建工程，首要就是三通一平，水通电通路通和场地平整，上面打算85年之前完成......</p>
前世，陈大用对海珠市的发展进程，不太了解，不过，现场逛过之后，又结合这个整体规划，让陈大用脑海之中出现了不少关于海珠市的记忆！</p>
一边逛，陈大用也和海珠市上面，将两笔投资方案的细节一一完善。</p>
他询问了一下地方政府和澳岛商人吴付是如何合作石晶山旅游中心项目的，以作参考......</p>
石晶山旅游中心，合作双方，一边是隶属于地方政府的海珠市旅游公司，一边是澳岛海珠旅游发展有限公司！</p>
后者，是澳岛商人吴付和几位本埠商人好友共同成立的，1100万港币的投资额，吴付先生出了大头......</p>
前者，只出一片环境优美的山坡林地。</p>
后者，负责投资、设计和施工，以及运营！</p>
合同约定，合作期限是12年。</p>
利润分配上，前者得三成，后者占据七成！</p>
合同约定，12年后，石晶山旅游中心归海珠市所有！</p>
这种合作方式，陈大用说实话，是不认可的。</p>
他和别人不同，别人是捞足了钱就走......</p>
他是要扎根国内的！</p>
所以，这个到了一定年限后，产业归地方政府所有这一点，陈大用有点不能接受......</p>
于是，陈大用提出是否能够买地，是否能够独资......</p>
陈大用的这个问题，将海珠市几位头头难住了。</p>
眼下，土地买卖还没有先例......</p>
外商独资，同样没有先例......</p>
几位头头开会讨论了一天，还是不敢开这个先例。</p>
最终，陈大用和海珠市敲定的合同是，酒店项目，地方政府出地，陈大用出投资，负责设计、施工和后面运营。</p>
利润分配上，五五分成，海珠市得五成，陈大用得五成！</p>
产权归陈大用和地方政府双方共有！</p>
不设年限！</p>
交通运输公司项目，地方政府出地，陈大用同样出投资，负责公司的架设和运营。</p>
利润分配上，同样五五分成！</p>
产业同样归双方共有！</p>
不设年限！</p>
两笔投资，陈大用和海珠市地方政府算是各退了一步。</p>
陈大用在利润分配上，让了不少。地方政府则也没有必须要求，产业一定年限后收归国有......</p>
此外，陈大用答应，两笔投资项目，日后所得利润，超过六成，会尽数留在海珠市，投资在海珠市，帮助海珠市更快的发展！</p>
说实话，这也是海珠市地方政府爽快退步的原因！</p>
这个合同，只是一个协议合同。</p>
具体合同，还得双方成立公司去签！</p>
签订协议合同之后，陈大用又是一场大醉......</p>
5月12号，陈大用在深市两位头头和孙爱国的陪同下，去往深市！</p>
一路上，周铁军都比较兴奋、激动。</p>
他的家，就在深市......</p>
他已经离开家乡，一年多了......</p>
陈大用同样有些心潮起伏。</p>
“深市，我回来了！”他心中低语。</p>